В России описали план действий мошенников при попытке присвоить чужую квартиру

Со временем у жилья остается один собственник, который подписывает все сам и редко советуется с семьей по бытовым вопросам, и для мошенников это удобная точка входа, рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Своим мнением он поделился в разговоре с «Лентой. ру». Депутат рассказал. что когда у квартиры один владелец, согласие других собственников не требуется, а близкие узнают о происходящем уже после разговора или визита. Дальше преступники в ходе общения проверяют несколько вещей: живет ли человек один, есть ли активные родственники рядом, кто держит документы и банковские приложения, насколько быстро удается склонить к срочному решению, добавил он. «Когда выясняется, что квартира единственная и другого жилья нет, давление усиливается: обещают «защитить», торопят, подталкивают к подписи или к деньгам, потому что ставка для владельца максимальная, а для мошенника это шанс довести схему до конца. Включается отбор по быту. Пожилые люди клеят объявления и оставляют телефоны, сами охотно рассказывают соседям, как у них выходит дешевле по ЖКХ, что дети зарегистрированы отдельно, а квартира оформлена только на них», — рассказал парламентарий. Материалы по теме:«Ее сильно избили и раздели»Россиянок заманивают в азиатские скам-центры и удерживают там силой. Как устроен этот бизнес?2 ноября 2025«За каждым таким случаем стоит горе людей»Полине Лурье вернули право на квартиру Долиной. Как проходило заседание Верховного суда?17 декабря 2025В России распространяются новые виды мошенничества. Как им противостоять?18 декабря 2025Также, по его словам, в районах, где жилье дорогое, такие разговоры быстро разносятся. Почти в каждом доме находится свой осведомитель, который пересказывает подобные детали дальше, предупредил депутат. Объявления на доске у подъезда «продам сервиз», телефон в бумажке про ремонт, запись на услуги через соседей, разговоры с консьержем, участием в домовых чатах, просьбой «подскажите мастера», объяснил Гаврилов. «Кто-то сдает комнату или пускает помощника по хозяйству, кто-то ищет сиделку. В таких точках входа проще всего начать общение и постепенно узнать главное: человек живет один, жилье единственное, дети далеко и появляться часто не будут. Отсюда берутся истории, когда контакт начинается с мелочи, а заканчивается потерей квартиры. Но самый опасный слой схем связан с «доброжелателями», которые годами входят в доверие», — рассказал парламентарий. В реальности под видом ухода могут подсунуть доверенность на распоряжение имуществом или сделку, где смысл спрятан за юридическими словами. Сергей ГавриловДепутат«Второй ход еще тише: под предлогом кредита на лечение, помощи родственнику или закрытия долга человека подводят к займу с обеспечением, и квартира вдруг начинает жить по логике обязательств, суда и взыскания. На этом фоне телефонные легенды про «проверку доверенности» или «спасение денег» работают как разогрев: человека ставят в режим срочности, он хватается за первое обещание защиты и делает шаги, которые сам бы месяц назад назвал безумием. Итог почти всегда строится на одной вещи: подпись пожилого собственника, оставленная в момент давления или доверия», — предупредил депутат. Ранее россиян предупредили о новой схеме мошенничества с квартирами, объявления о сдаче которых размещают на популярных сервисах.