Сообщение о лишении жилья за долги по ЖКУ не подтвердилось

Ранее в феврале в СМИ появилась информация, что с 2025 года для должников за оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) вводятся более жесткие меры, призванные стимулировать своевременное исполнение обязательств. Как уточняется, одним из самых жестких последствий накопления долгов является возможность потери жилья. В случаях, когда сумма задолженности превышает 200–300 тысяч рублей, суд может вынести решение о продаже квартиры с торгов. Вырученные средства будут направлены на погашение долга, а оставшаяся сумма возвращена владельцу. Если жилье находится в долевой собственности, то все совладельцы несут солидарную ответственность за оплату ЖКУ.Однако эта информация не нашла подтверждения. В России лишение жилья за долги по оплате ЖКХ возможно только в исключительных случаях и при соблюдении строгих процедур, установленных законодательством. Основные нормы, регулирующие этот вопрос, содержатся в Жилищном кодексе РФ и Гражданском кодексе РФ.Так, в статье 90 ЖК РФ говорится, что, если жилое помещение является муниципальным (социальный найм), и наниматель систематически не оплачивает коммунальные услуги, его могут выселить. Однако выселение возможно только по решению суда и с предоставлением другого жилья (меньшей площади или в общежитии). Но это не касается собственников жилья.В статье 446 ГК РФ говорится, что собственник жилья не может быть лишен единственного пригодного для проживания помещения, даже при наличии долгов по ЖКХ. Это защищает граждан от потери жилья из-за финансовых трудностей. Исключение: если жилье является предметом ипотеки, и по кредиту есть долги, то оно может быть изъято в рамках исполнительного производства.Согласно Федеральному закону «Об исполнительном производстве» (статья 79), взыскание долгов по ЖКХ может осуществляться через судебных приставов, но единственное жилье не подлежит изъятию.Публикация получила широких охват в СМИ и социальных сетях. В частности, об этом написали «Царьград», «МК Рязань», «Татар-информ» и «СибМедиа».Материал подготовлен при участии ресурса по борьбе с фейками «Лапша Медиа».