Россиян предупредили об изменениях в правилах приемки квартир в новостройках

Отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке теперь невозможно. Об изменениях в правилах приемки нового жилья в беседе с «Российской газетой» предупредил член Ассоциации юристов России Анастасия Поликыржа.Если покупатель не подпишет документ в течение месяца с момента извещения, застройщик вправе передать квартиру по одностороннему акту без заверения дольщиком. Такая мера позволяет девелоперам справляться с «потребительским экстремизмом», который, по их мнению, процветает среди покупателей. В частности, он выражается в жалобах на мнимые недостатки жилплощади. Этому способствуют правовые коллизии, размытое определение понятия «гарантийный срок» и пробелы в регулировании требований к отделке, отмечает юрист.Материалы по теме:«Нам с котом много места не нужно»Россияне бросились скупать мини-квартиры. Как они выживают в крохотном жилье?23 февраля 2023Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022При наличии серьезных дефектов покупатель вправе потребовать от застройщика безвозмездно их устранить. Если спор не урегулирован в срок 60 календарных дней, можно пригласить строительного эксперта. Специалист при этом должен быть членом НОСТРОЙ или НОПРИЗ, а организация, в которой он работает — состоять в СРО. Затем дольщик составляет претензию. Только по истечении 10 дней, которые даются девелоперу на ответ, можно обратиться в суд. В данный момент моратории на выплату неустойки за просрочку передачи квартиры не действуют, напоминает эксперт.Ранее россиянам рассказали, как правильно принимать квартиру в новостройке. Одного визуального осмотра при этом недостаточно — необходимо проверить систему вентиляции, ровность стен, полов и потолков, а также обследовать жилье на теплопотери. Для этого стоит пригласить квалифицированного специалиста с соответствующим оборудованием.