Москва осталась без арендного жилья из-за передумавших ипотечников

В Москве не осталось квартир для аренды из-за передумавших ипотечников. Об этом со ссылкой на опрошенных экспертов сообщил Forbes.По словам специалистов, с лета 2023 года на рынке сложилась нетипичная ситуация, когда интерес к съемному жилью летом вместо того, чтобы замереть, начал стремительно расти. В результате объем предложения арендных квартир с июля по октябрь резко сократился и достиг исторического минимума. Так, относительно февраля, когда был зафиксирован пик объема предложения в текущем году, этот показатель снизился в 3,5 раза, до примерно 9-10 тысяч лотов. При этом самое активное падение наблюдалось в августе и начале сентября, когда каждую неделю доступных для съема объектов становилось на 10-12 процентов меньше, чем в предыдущую.Материалы по теме:«С ипотекой я бы просто не справилась»Россияне сдают свои квартиры и живут в чужих. Зачем им это нужно?11 октября 2023«Спрос огромный»Россияне полюбили необычный и дешевый формат жилья из прошлого. Чем их привлекают арендные дома?23 августа 2023Специалисты убеждены, что доля ликвидных вариантов на столичном рынке аренды из всех имеющихся на данный момент составляет не более 15-20 процентов. Они добавили, что рост интереса к съемному жилью прекратился 7-10 дней назад, однако резкого охлаждения по-прежнему не наблюдается.В качестве одной из основных причин резкого сокращения объема предложения арендных квартир эксперты назвали высокие ипотечные ставки, которые побудили часть россиян отказаться от покупки недвижимости в ближайшее время в пользу аренды. Помимо этого, на ситуацию повлияло возвращение в столицу соотечественников, которые покинули страну в 2022 году, а также переезд в Россию большого количества представителей азиатских и арабских стран по работе.Ранее аналитики ДОМ.РФ пришли к выводу, что в третьем квартале 2023 года спрос на арендное жилье в регионах России увеличился, вместе с ним выросли цены на съемные квартиры.