Москвичи потеряли интерес к покупке одного типа жилья

Пятница, 7 октября, 2022 ()

В Москве упал спрос на элитные новостройки — по итогам третьего квартала 2022 года в городе заключили 200 сделок, что на 34 процента меньше, чем в том же квартале 2021 года. О том, что москвичи потеряли интерес к покупке одного типа жилья, сообщили аналитики NF Group (бывший Knight Frank Russia), пишет РБК.По данным экспертов, в третьем квартале в Москве для покупки было доступно примерно 1,8 тысячи высокобюджетных квартир и апартаментов. Положительная динамика объема предложения за квартал и за год составила 13 процентов. Специалисты объяснили, что число элитных квартир увеличилось за счет выхода новых проектов.Средняя стоимость квадратного метра высокобюджетного жилья в Москве на первичном рынке в третьем квартале составила 1,5 миллиона рублей. Положительная динамика за квартал составила четыре процента, за год — 26 процентов. В делюкс-сегменте среднюю стоимость «квадрата» жилья оценили в два миллиона рублей. За квартал цены на такое жилье выросли на два процента, за год — на 20 процентов. Стоимость квадратного метра новой квартиры премиум-класса установилась на уровне в 1,1 миллиона рублей. Положительная динамика за квартал составила три процента, за год — 19 процентов. Эксперты предполагают, что сильного роста цен ждать не стоит, однако размер дисконтов может значительно увеличиться.Материалы по теме:А ты попробуй. Как в России протестировать новую квартиру, прежде чем отдавать за нее миллионы?А ты попробуй.Как в России протестировать новую квартиру, прежде чем отдавать за нее миллионы?25 июля 2022Без сдачи. В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022По словам регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, в данный момент сложно спрогнозировать, как будет развиваться ситуация в элитном сегменте и на рынке недвижимости в целом. Он добавил, что одни покупатели заняли выжидательную позицию из-за неопределенности в текущих условиях, другие приняли решение отказаться от покупки, а третьи стали рассматривать возможность переезда семьи и перевода бизнеса за границу.В октябре эксперты рынка недвижимости пришли к выводу, что москвичи потеряли интерес к аренде элитного жилья. По их данным, в сентябре 2022-го в Москве спрос на аренду элитных квартир средней стоимостью в 200-250 тысяч рублей в месяц упал на 30-40 процентов относительно сентября 2021-го — в основном из-за переезда части съемщиков за границу.

Главная